Согласно ст. 169 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 188-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).
За несвоевременную или не полную уплату взносов на капитальный ремонт установлено наказание в форме уплаты процентов в размере1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (ч.14.1. ст. 155 ЖК РФ). Если собственник помещений имеет задолженность по уплате взносов перед региональным Фондом капитального ремонта МКД, тогда вначале получает почтовое уведомление о накопившемся долге и предложение погасить его до определенного срока. При нерешении проблемы мирным путем региональный фонд будет вынужден обратиться в суд с иском.
Капремонт – это:
- – ремонт внутридомовых инженерных систем;
- – ремонт или замена лифтов;
- – ремонт крыши;
- – ремонт подвалов (тех, что относится к общему имуществу);
- – ремонт фасада;
- – ремонт фундамента.
Администрация муниципального образования Крыловский район, контактный телефон 8(86161)31-0-20.
