С 13 марта 2022 г. компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее – компенсация на капремонт) гражданам, достигшим возраста 70 и 80 лет, предоставляется исходя из минимального размера взноса на капремонт на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц (с 1 января 2022 г. установлен в размере 6,95 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, установленной Законом Краснодарского края от 25 июля 2007 г. № 1299-КЗ «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Краснодарском крае»: 33 кв. м – на одиноко проживающих граждан; 21 кв. м – на каждого члена семьи, состоящей из двух человек; 20 кв. м – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Одним из вопросов соцблока на сессии ЗСК стали изменения в законе о мерах соцподдержки отдельных категорий жителей края по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).

В каждую квартиру в многоквартирном доме (МКД) ежемесячно, помимо прочих, приходят квитанции из Фонда капитального ремонта. Это не коммерческая организация, которая была создана в декабре 2013 года с одной целью: собирать средства для капитального ремонта многоквартирных домов.

Два важных вопроса: о выборе способа управления и вывозе нечистот обсудили на собрании жильцы многоквартирных домов (МКД) станицы Крыловской, которое состоялось в районном Доме культуры. В мероприятии приняли участие: глава района Виталий Демиров, его заместитель Сергей Дормидонтов, глава Крыловского сельского поселения Светлана Яковлева, начальник отдела по вопросам ЖКХ, транспорта и связи Инна Белкина, старшие домов и жильцы МКД.

У жителей многоквартирных домов образовалась серьезная проблема. Стала неприемлемой прежняя схема вывоза нечистот и требуется создать новую. Вот по этому поводу проводятся сходы граждан в многоквартирных домах, первый из них состоялся в микрорайоне двухэтажек, расположенном между улицами Кооперативная и Комсомольская.

В редакции газеты побывали жители многоквартирных домов: Олег Григорьевич Карпенко, Татьяна Ивановна Жилякова, Зоя Ивановна Фролова (старшие в многоквартирных домах). Обратились они с давней жалобой: не вывозят мусор со свалок, образующихся во дворах МКД.

В Районном доме культуры состоялось собрание жильцов многоквартирных домов (МКД), инициировало которое администрация района. В нем приняли участие заместители главы муниципалитета Сергей Завиркин, Дмитрий Емельянов, директор управляющей компании ООО «УК Четыре сезона» Вячеслав Черников, главный инженер организации Александр Баербаш. На повестке стояли вопросы, касающиеся жителей многоквартирных домов и их взаимоотношений с управляющей компанией. С первой минуты стало ясно, что разговор предстоит трудный, на пике эмоций.

В крае под председательством вице-губернатора Анатолия Вороновского в режиме видеоконференции состоялось совещание по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов. В обсуждении выполнения региональной программы приняли участие гендиректор «Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов» Вячеслав Анпилогов, глава региональной государственной жилищной инспекции Диана Трушкова, а также руководство городов и муниципалитетов. В нашем районе в совещании приняли участие заместитель главы района по вопросам строительства, ЖКХ, транспорта и связи Сергей Завиркин и специалисты администрации.

В Тихорецке состоялось совещание по вопросу: значимость и необходимость работы фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Инициатором его проведения стало краевое отделение Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию». В совещании приняли участие представители шести районов: Тихорецкого, Павловского, Выселковского, Новопокровского, Белоглинского, нашу делегацию возглавлял заместитель главы по вопросам строительства, ЖКХ, транспорта и связи Сергей Завиркин.

Согласно ст. 169 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 188-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с увеличением в последнее время количества неплательщиков, относящихся к категориям граждан-льготников, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает, что собственники, для которых Законом от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт, и действие которого распространяется на следующие категории граждан:

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» доводит до сведения собственников помещений в многоквартирных домах информацию о том, что Законом от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт. Действие закона распространяется на следующие категории граждан:

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» обращает Ваше внимание на то, что при желании Вы можете оплатить сумму взноса на капитальный ремонт МКД, превышающую начисленную сумму в Вашем платежном документе. В случае, если у вас есть задолженность за прошлые месяцы или, наоборот, Вы хотите заранее оплатить взнос на капитальный ремонт за несколько месяцев вперед, вам достаточно в строке «Оплачиваемая сумма» последней присланной квитанции вписать сумму, которую Вы хотите оплатить.

По поводу реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах возникает множество вопросов и противоречивых мнений. Многим хочется понимать, куда и на что пойдут взносы, которые оплачивают собственники в Фонд капитального ремонта, как будут проводиться работы по капитальному ремонту и будут ли они проводиться в принципе.

Часто на собраниях, проводимых с собственниками многоквартирных домов, сталкиваешься с такой проблемой: «Вот я плачу, а соседи не платят! Нам теперь из-за них дом ремонтировать не будут? Что в этом случае делать?»

Очень часто жители звонят в отдел № 18 по муниципальным образованиям Кущевский, Павловский, Крыловский районы НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с похожими вопросами: «Полагаются ли нам льготы на оплату взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов?», «Где их можно оформить?», «Кому предоставляют льготные скидки?». Сегодня мы постараемся ответить на волнующие наших читателей вопросы.

В Октябрьском сельском поселении Крыловского района был проведен сход граждан. Один из рассматриваемых вопросов – капитальный ремонт многоквартирных домов. Несмотря на то, что жители Кубани платят за капитальный ремонт уже третий месяц, у собственников возникают все новые вопросы о работе некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Постараемся ответить на самые распространенные.

Оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно. Несмотря на то, что жители Кубани платят за капитальный ремонт уже третий месяц, у собственников помещений в многоквартирных домах возникают все новые вопросы. Специалисты НКО «Фонд капитального ремонта МКД» подготовили ответы на самые актуальные вопросы.