На состоявшейся 15.07.2015 года сессии Законодательного Собрания края принят Закон края, установивший порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Предусмотрено, что среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) определяется органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений края на основании сведений о составе семьи и сведений о доходах гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за двенадцать последних месяцев предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Определен порядок установления максимального размера дохода граждан и стоимости подлежащего налогообложению их имущества.
Так, максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) будет определяться с учетом установленной органом местного самоуправления нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма; количества членов семьи; показателя среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади помещения на территории муниципального образования; доли использования средств ипотечного кредита при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равной 0,7; средневзвешенной годовой процентной ставки по ипотечным кредитам; средневзвешенного срока (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов); максимально допустимой доли платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина), равной 0,5.
При этом согласно ч.2 ст. 91.3 Жилищного Кодекса РФ, максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования.
Е. Постол, помощник прокурора.
