В каждую квартиру в многоквартирном доме (МКД) ежемесячно, помимо прочих, приходят квитанции из Фонда капитального ремонта. Это не коммерческая организация, которая была создана в декабре 2013 года с одной целью: собирать средства для капитального ремонта многоквартирных домов.

Два важных вопроса: о выборе способа управления и вывозе нечистот обсудили на собрании жильцы многоквартирных домов (МКД) станицы Крыловской, которое состоялось в районном Доме культуры. В мероприятии приняли участие: глава района Виталий Демиров, его заместитель Сергей Дормидонтов, глава Крыловского сельского поселения Светлана Яковлева, начальник отдела по вопросам ЖКХ, транспорта и связи Инна Белкина, старшие домов и жильцы МКД.

В Районном доме культуры состоялось собрание жильцов многоквартирных домов (МКД), инициировало которое администрация района. В нем приняли участие заместители главы муниципалитета Сергей Завиркин, Дмитрий Емельянов, директор управляющей компании ООО «УК Четыре сезона» Вячеслав Черников, главный инженер организации Александр Баербаш. На повестке стояли вопросы, касающиеся жителей многоквартирных домов и их взаимоотношений с управляющей компанией. С первой минуты стало ясно, что разговор предстоит трудный, на пике эмоций.

Часто на собраниях, проводимых с собственниками многоквартирных домов, сталкиваешься с такой проблемой: «Вот я плачу, а соседи не платят! Нам теперь из-за них дом ремонтировать не будут? Что в этом случае делать?»

С 1 декабря 2023 года приступил к работе в Крыловском районе региональный оператор ООО «ЭкоЦентр», который отвечает за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Специалисты отдела ЖКХ администрации района совместно с сотрудниками компании подготовили ответы на вопросы крыловчан, которые волнуют их больше всего.

«Кто и когда проводит проверку дымовых и вентиляционных каналов МКД?» – спрашивает житель райцентра. На вопрос отвечает помощник прокурора района Дарья Дегтева:

В Крыловской прошла открытая сессия Совета муниципального образования, на которой подвели итоги социально-экономического развития района за 2022 год. Участие в ее работе приняли руководитель Департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края Сергей Милованов и депутат ЗСК Сергей Косяников.

Чем больше средств будет собрано в районный бюджет, тем меньше насущных злободневных проблем у нас останется. Наверное, сегодня об этом знают все. Поэтому, когда благоприятны погодные условия, агропромышленный комплекс радует высокими урожаями, ростом поголовья скота и птицы, есть положительная динамика в других отраслях и инвестиционном развитии, прирастает налоговыми отчислениями районная казна, соответственно удается решить массу поставленных в прошлом году задач и наметить не меньше новых, – это не может не радовать.
Обстоятельно о проделанной работе в 2021 году рассказал в своем отчете перед районным депутатским корпусом и жителями глава района Виталий Демиров.

Одним из вопросов соцблока на сессии ЗСК стали изменения в законе о мерах соцподдержки отдельных категорий жителей края по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).

Одним из вопросов соцблока на сессии ЗСК стали изменения в закон о мерах соцподдержки отдельных категорий жителей края по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).

На минувшей неделе можно выделить три основные темы, которым была посвящена большая часть рабочих совещаний, встреч и поездок главы муниципалитета Виталия Демирова.

Понедельник, 24 мая. Совещание по теме строительства жилья для детей-сирот провел глава района Виталий Демиров. Обеспечение жильем граждан данной категории относится к краевым полномочиям, муниципалитету переданы субвенции на приобретение в этом году 12 квартир. Четыре уже выкуплены, и сейчас размещен аукцион на приобретение оставшихся восьми. Специалистам поручено проработать вопрос строительства нового жилья, чтобы квартиры покупать не на вторичном рынке.

В редакции газеты побывали жители многоквартирных домов: Олег Григорьевич Карпенко, Татьяна Ивановна Жилякова, Зоя Ивановна Фролова (старшие в многоквартирных домах). Обратились они с давней жалобой: не вывозят мусор со свалок, образующихся во дворах МКД.

Приказом Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края № 466 от 25.10.2018 года обществу с ограниченной ответственностью «Чистая станица» присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Компания в числе других будет обслуживать и Крыловский район. В связи с этим у наших читателей возникли вопросы, на которые отвечает директор ООО «Чистая станица» Александр Носенко.

Глава района Виталий Демиров, совместно с заместителем по вопросам ЖКХ Сергеем Завиркиным и директором управляющей организации ООО «УК ГИДТИС» Валерием Ряполовым, встретились с жителями многоквартирного дома № 130 по улице Комсомольская станицы Крыловской, чтобы обсудить вопросы капитального ремонта. Диалог вышел очень конструктивный. Жильцы в основном задавали вопросы, касающиеся планируемой замены кровли.

В крае под председательством вице-губернатора Анатолия Вороновского в режиме видеоконференции состоялось совещание по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов. В обсуждении выполнения региональной программы приняли участие гендиректор «Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов» Вячеслав Анпилогов, глава региональной государственной жилищной инспекции Диана Трушкова, а также руководство городов и муниципалитетов. В нашем районе в совещании приняли участие заместитель главы района по вопросам строительства, ЖКХ, транспорта и связи Сергей Завиркин и специалисты администрации.

В Крыловском районе с рабочим визитом побывал вице-губернатор Анатолий Вороновский. Заместитель главы Кубани осмотрел котельную в станице Октябрьской, а также выделенные земельные участки под строительство новых объектов. На территории Октябрьской функционируют две выработавшие нормативные сроки эксплуатации неэффективные котельные. Вместо них в рамках модернизации системы теплоснабжения решено построить четыре современные автоматизированные блочно-модульные котельные по 0,3 МВт.

В Тихорецке состоялось совещание по вопросу: значимость и необходимость работы фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Инициатором его проведения стало краевое отделение Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию». В совещании приняли участие представители шести районов: Тихорецкого, Павловского, Выселковского, Новопокровского, Белоглинского, нашу делегацию возглавлял заместитель главы по вопросам строительства, ЖКХ, транспорта и связи Сергей Завиркин.

Прокуратурой района по заданию прокуратуры края проведена проверка деятельности территориального отдела № 8 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – Отдел № 8) в части полноты, законности и своевременности принимаемых мер по реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Крыловского района.

Согласно ст. 169 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 188-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Прокуратурой района проведена проверка состояния законности при подготовке муниципального образования Крыловский район к отопительному периоду.
В ходе проверки выявлено, что администрацией района осуществляется слабый контроль по подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период.

В Краснодарском крае на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2018 году выделено около 1,9 млрд рублей.

В Краснодарском крае до конца 2016 года приступят к ремонту более 500 многоквартирных домов. Такую информацию озвучили на совещании в столице Кубани, которое провел вице-губернатор региона Андрей Алексеенко.

В связи с увеличением в последнее время количества неплательщиков, относящихся к категориям граждан-льготников, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает, что собственники, для которых Законом от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт, и действие которого распространяется на следующие категории граждан:

С 1 января 2016 года в редакцию газеты «Авангард» поступили вопросы от читателей по самым разным направлениям. Часть из них мы отобрали, и на них ответила помощник прокурора района Е.В. Постол.

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» доводит до сведения собственников помещений в многоквартирных домах информацию о том, что Законом от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт. Действие закона распространяется на следующие категории граждан:

Продолжаем публикацию вопросов, поступивших в редакцию в рамках «горячей линии». На вопросы жителей отвечает глава Крыловского района Виталий Демиров.

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует плательщиков взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД о том, что вся неоплаченная сумма взносов на капитальный ремонт учтена и в последних доставленных собственникам квитанциях на оплату взносов на капитальный ремонт за декабрь 2015 года отражена в строке «Долг».

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» обращает Ваше внимание на то, что при желании Вы можете оплатить сумму взноса на капитальный ремонт МКД, превышающую начисленную сумму в Вашем платежном документе. В случае, если у вас есть задолженность за прошлые месяцы или, наоборот, Вы хотите заранее оплатить взнос на капитальный ремонт за несколько месяцев вперед, вам достаточно в строке «Оплачиваемая сумма» последней присланной квитанции вписать сумму, которую Вы хотите оплатить.

По поводу реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах возникает множество вопросов и противоречивых мнений. Многим хочется понимать, куда и на что пойдут взносы, которые оплачивают собственники в Фонд капитального ремонта, как будут проводиться работы по капитальному ремонту и будут ли они проводиться в принципе.

После введения лицензирования в сфере управления жилищным фондом отношения между собственниками жилья и управляющими компаниями стали открытыми. Данные об «управдомах» и их «подопечных» внесены в открытый государственный реестр, и жильцы могут проверить, получила ли управляющая ими компания лицензию. Вывести из тени незаконных управленцев граждане могут сами.

Очень часто жители звонят в отдел № 18 по муниципальным образованиям Кущевский, Павловский, Крыловский районы НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с похожими вопросами: «Полагаются ли нам льготы на оплату взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов?», «Где их можно оформить?», «Кому предоставляют льготные скидки?». Сегодня мы постараемся ответить на волнующие наших читателей вопросы.

Результаты деятельности Крыловской сельской администрации за прошедший год, а также проблемные вопросы и пути их решения освещались и обсуждались со станичниками на заседании в кинотеатре «Октябрь». Как и предыдущие отчетные сессии поселений, отчет администрации и Совета депутатов предваряла ознакомительная поездка главы района В. Демирова, а также главы поселения Н. Синько с участием заместителей глав и специалистов администраций.

В Октябрьском сельском поселении Крыловского района был проведен сход граждан. Один из рассматриваемых вопросов – капитальный ремонт многоквартирных домов. Несмотря на то, что жители Кубани платят за капитальный ремонт уже третий месяц, у собственников возникают все новые вопросы о работе некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Постараемся ответить на самые распространенные.

Оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно. Несмотря на то, что жители Кубани платят за капитальный ремонт уже третий месяц, у собственников помещений в многоквартирных домах возникают все новые вопросы. Специалисты НКО «Фонд капитального ремонта МКД» подготовили ответы на самые актуальные вопросы.

Вниманию собственников помещений в многоквартирных домах! При получении квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт проверьте следующие данные:

Любая постройка с каждым годом стареет и ветшает, а капитальный ремонт – это важнейшее составляющее в сохранении целостности дома на долгие года. Ответственность за содержание и ремонт общего имущества лежит на плечах собственников.

Александр Ткачев, губернатор Краснодарского края: «…Понемногу ситуация меняется. Еще десяток лет назад казалось, что нам придется вечно входить в пропахшие подвальной сыростью, обшарпанные темные подъезды домов с вечно текущими во время дождя крышами. Оказалось, что при грамотном подходе все это можно оставить в прошлом. На Кубани уже сделан капитальный ремонт почти двух тысяч многоквартирных домов, в которых проживают почти 300 тысяч человек. Это не считая ремонта крыш, подвалов и замены лифтов.