Внимание! Крыловский РЭС сообщает

19.10.2017 года с 13-00 до 17-00 для проведения плановых ремонтных работ, будут отключены от электроснабжения:

в ст. Крыловской: по ул. Жлобы № 3-69, № 16-90; пер. Заводской № 1А-17, № 2-10; ул. К. Маркса № 1-85, № 2-70; ул. Стаханова № 7-121, № 6-110; ул. Ленина № 48-60, № 55-79; ул. Пушкина № 9-21, № 4-20; ул. Кондратюка № 2-36, № 1-35; ул. Войкова № 39-91, № 34-68; ул. Черноморская № 1-59, № 2-62; ул. Орджоникидзе № 90/2-96, № 63-131; ул. Комсомольская № 89-91; ул. Энгельса № 1-15.


В случае неблагоприятных погодных условий работы будут перенесены.

Редакция газеты Аванагрд

Спрашивали? Отвечаем!2017-04-07

Теги: Росреестр

Изменился ли порядок наследования

«Переоформлял документы в Едином госреестре и узнал, что с прошлого года в силу вступил закон, по которому свидетельство о праве на недвижимость и на землю не выдается – в компьютере числишься, а на руки выдают в случае необходимости справку-«однодневку». Теперь переживаю: не повлияло ли это на порядок получения наследства детьми в случае смерти их родителей? Не появятся ли какие-то проблемы при сборе документов?»

Александр Анатольевич, ст. Крыловская.

С этим вопросом мы обратились в нотариальную контору станицы Октябрьской, к нотариусу Алексею Михайловичу Омельченко, и получили следующий ответ.

Вместо свидетельства – выписка ЕГРН

Порядок оформления наследственных прав после умерших граждан не изменился, то есть остается прежним – по программе «Наследство без границ». Этот порядок распространяется на наследство, открывшееся после первого января 2015 года в отношении наследодателя (умершего гражданина), проживавшего (зарегистрированного) на момент смерти в конкретном нотариальном округе Краснодарского края. То есть наследники сами выбирают нотариуса на территории района, к которому они желают обратиться и завести наследственное дело, но по наследнику, который завел наследственное дело первым, остальные наследники уже будут не вправе выбирать нотариуса, к которому хотели бы обратиться за заведением наследственного дела, а будут обращаться к тому нотариусу, где наследственное дело уже было заведено.

Не изменился и порядок по сбору документов для оформления наследственных прав. Да, ранее было свидетельство о госрегистрации права на недвижимое имущество, которое каждый хранил у себя дома, как зеницу ока, и считал, что это документ на всю оставшуюся жизнь. Но, хотя это свидетельство и было важным документом, нотариус, который заводил наследственное дело, всегда уточнял о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества путем сличения сведений, указанных в свидетельстве о госрегистрации права и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕРГН), полученной уже после смерти конкретного наследодателя.

С первого января 2017 года граждане, зарегистрировавшие свои права на недвижимое имущество как по сделкам (купля-продажа, дарение, мена, залог и так далее), так и по свидетельствам о праве на наследство, выданные нотариусом наследникам, будут сдавать и получать эти документы через кадастровую палату или МФЦ. Но уже не свидетельства о госрегистрации права, а соответствующие выписки из ЕГРН об объектах (жилом доме, квартире, земельной доле, земельных участках и тому подобное) и правах, зарегистрированных в этом госреестре. Выписки несут информации гораздо больше, чем это было указано в свидетельстве о госрегистрации права, то есть разочаровываться в этом не стоит.

А ваша собственность – на кадастровом учете?

С подписанием соглашения в 2001 году между Нотариальной палатой и Управлением юстиции действует упрощенный порядок оформления наследственных прав - по «выпискам из похозяйственных книг администраций сельских поселений», а подтверждением этому были кадастровые паспорта на землю и дом, а также техпаспорт на дом. С введением нового госреестра ЕГРН в нем будут отражены все сведения об основных характеристиках объекта недвижимости. Из этого делаем вывод: если нет сведений в ЕГРН, то потому, что гражданин своевременно не поставил на кадастровый учет свою недвижимость, не зарегистрировал ее «в юстиции», и тогда электронный документооборот будет невозможен. Ввиду отсутствия сведений в ЕГРН, бесспорный порядок оформления наследственных прав зайдет в тупик. Нотариус будет отказывать наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство – им будет только дорога в суд, по большому кругу: БТИ, кадастровая палата, нотариус, адвокат, суд. И везде – расходы. Хотя граждане были предупреждены заблаговременно об упрощенной системе регистрации права собственности на недвижимость и ее несколько раз продлевали, но увы…

Также на это должны обратить внимание граждане, которые своевременно зарегистрировали свои права по договорам, свидетельствам о праве на наследство, регистрационным удостоверениям, решениям суда: да, их право собственности неоспоримо. С введением ЕГРН этим гражданам также нужно зарегистрировать свои права, поставить на кадастровый учет недвижимость в кадастровой палате, чтобы сведения об этом появились в государственном реестре.

Проверьте себя: вы зарегистрировали право?

Если сделка совершается у нотариуса, то нотариус большую часть документов запрашивает сам, используя свою электронно-цифровую подпись, и получает документы в электронном виде в 2017 году незамедлительно, но не позже следующего дня после запроса. Также и по наследственным делам, проводя сличение документов, которые были ему предоставлены клиентами, с документами, которые нотариус получит по защищенным каналам связи в электронном виде. Вот потому документы, которые получены вчера, сегодня уже не будут отражать действительности сведений, указанных в них, потому их и считают «однодневными». Например, наложен apecт в судебном порядке, передано имущество в доверительное управление или залог и уже ранее выданный документ на бумажном носителе этих сведений не будет иметь. Так что, подводя итог, нотариус будет собирать информацию по наследственным делам, сделкам в электронном виде по большей части документов в 2017 году. А уже с 2018 года нотариальная деятельность по документообороту будет осуществляться в электронной форме. В этом плане уже проделывается огромная работа федеральной и краевой нотариальными палатами. Одним словом, все направлено на то, чтобы избавить клиентов от сбора всяческих справок «для справок» и оградить население от мошенников и нечистых на руку граждан по отношению к тем, кто в силу своего возраста, здоровья, понимания происходящего вокруг, знания в области юриспруденции, может оказаться в ситуации: «ни денег, ни имущества».

Гражданам, не зарегистрировавшим свои права на недвижимое имущество в Росреестре (юстиции), необходимо подумать о проблемах, которые могут возникнуть впоследствии при оформлении наследственных прав их наследниками, в связи с предстоящим документооборотом в электронном виде с 2018 года.

Подготовила Ю. Яковенко.

В печати: 01-04-2017 Просмотров: 342 Рейтинг 0.0/0

Всего комментариев: 0
avatar

Материалы по теме:

    2017-01-06 14:14

    О возможностях правообладателя

    Крыловской сектор межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что, согласно статье 28.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (122-ФЗ от 21.07.1997), правообладатель недвижимого имущества может представить заявление о невозможности проведения государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без его личного участия.

    Просмотров: 130 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
    2017-03-16 15:03

    «Дальневосточный гектар» доступен всем!

    С 1 февраля 2017 года получить один гектар земли на Дальнем Востоке могут жители всех регионов России.

    Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый гражданин Российской Федерации сможет один раз получить в безвозмездное пользование земельный участок площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке.

    Просмотров: 229 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
    2017-03-18 15:10

    О внесении в реестр недвижимости результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Краснодарского края

    В период с 20.01.2017 по 05.02.2017 в Единый государственный реестр недвижимости внесены результаты государственной кадастровой оценки 2 042 069 земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов, утвержденные приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.12.2016 №2640 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края».

    Просмотров: 270 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
    2017-03-20 15:12

    Порядок получения «дальневосточного гектара»

    С 1 февраля 2017 года любой житель Краснодарского края, являющийся гражданином Российской Федерации, сможет получить в пользование «дальневосточный гектар». Порядок и условия получения земельных участков регламентированы Федеральным законом от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков…».

    Просмотров: 223 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
    2017-03-22 15:21

    Услуги Росреестра стали экстерриториальными

    С 25 января Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости по новому, экстерриториальному принципу. Это значит, что теперь граждане могут подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав в любой из офисов приема-выдачи документов, независимо от местонахождения объекта недвижимости.

    Просмотров: 223 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
    2017-03-24 15:23

    Организация совместной работы с кадастровыми инженерами

    Руководство филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ежемесячно проводит рабочие встречи с кадастровыми инженерами.

    За 2016 год руководство Филиала провело 13 подобных мероприятий, на 2017 уже запланировано 12.

    Просмотров: 205 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...

Материалы раздела

1 Спрашивали? Отвечаем! 14:42 2017-10-18

Почему болеют лещина и барбарис…

О. Кайдаш.

«На листьях лещины крупные желтовато-коричневые пятна неправильной формы с тонкой бурой каймой. Пораженные листья желтеют и опадают. Что делать?» - спрашивает крыловчанка.

В печати: 14-10-2017 Просмотров: 50 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
2 Зацепило! 14:13 2017-10-17

Поехала с детьми на кладбище. И что мы там увидели?!

«Я старая женщина, - рассказывает крыловчанка. - В день смерти мужа поехала с детьми на кладбище. И что мы там увидели?!

В печати: 12-10-2017 Просмотров: 125 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
3 Слово читателям 14:28 2017-10-12

Радостно. Хорошо. И горестно…

О. Чебаткова.

Почитав статьи Юлии Яковенко «Возродим казачество… как бренд?» («Авангард» № 96 (10737) от 2 сентября) и Николая Ефименко «И бренд, и реальность» («Авангард» № 102 (10743) от 16 сентября), не могла остаться в стороне от дискуссии. Уж очень мне эта тема как классному руководителю казачьего класса, как маме, у которой сын учится в Ейском казачьем кадетском корпусе, и как потомственной казачке близка.

В печати: 07-10-2017 Просмотров: 99 Рейтинг 1.0/1 Читать полностью...
4 Спрашивали? Отвечаем! 14:03 2017-10-03

Учителю могут выделить земельный участок

О. Кайдаш.

На августовском совещании учителей, которое прошло в Крыловском районе  накануне нового учебного года, был поднят вопрос о такой мере господдержки, как предоставление педагогам земельных участков. Тогда замглавы по соцвопросам О. Приставка пояснила, что есть Закон Краснодарского края  КЗ-3232 «Об установлении специальностей и муниципальных образований, на территориях которых гражданам, работающим по основному месту работы, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование» от 15 июля 2015 года, в котором все обстоятельно разъясняется.

В печати: 28-09-2017 Просмотров: 203 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
5 Зацепило! 13:11 2017-10-03

Мы живем на улице Трудовой в Октябрьской

Мы живем на улице Трудовой в Октябрьской. В последнее время у нас заметно увеличился поток грузовых машин. Произошло это после того, как отремонтировали дорогу через хутор Белый Ленинградского района. Такое ощущение, что эти большегрузы окольными путями объезжают федеральную трассу, где их тщательно проверяют. Все бы ничего, но эти груженые с прицепами фуры несутся по населенному пункту, не снижая скорости. Пыль столбом, грохот, дорога начала трескаться, а им лишь бы поскорее проскочить. При этом патрульных машин ГИБДД у нас не видно.

Можно сделать так, чтобы экипажи ДПС дежурили у нас почаще? А то дорогу разобьют, а когда мы потом ремонта дождемся?

В печати: 26-09-2017 Просмотров: 238 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
6 Спрашивали? Отвечаем! 12:58 2017-10-03

Почем ныне баллонный газ?

О. Подобная.

В редакцию позвонил житель станицы Новопашковской, пенсионер. Живет он вместе с женой, сетевого газа у них нет, приходится покупать баллонный. Человек жаловался на то, что последний раз ему продали баллон за 1000 рублей. Для пенсионеров  это очень накладно выходит.

Мы связались с главой Новопашковского сельского поселения Иваном Корсуном, и, после разговора с поставщиком баллонного газа, он пояснил следующее.

В печати: 26-09-2017 Просмотров: 184 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
7 Зацепило! 11:09 2017-09-22

Кладочка тоненька, вода холодненька…

Кладочка тоненька, вода холодненька… М. Володина.

«Каждый год вопрос о ремонте куриловских кладок встает заново. Время от времени их чинят, местами латают… Потом снова кто-то ломает перила, и новые латки, набитые на старые ломаные и трухлявые доски, держатся не так хорошо, как хотелось бы. А по этому мостику ходит много людей. В основном ими пользуются дети и пенсионеры: одни дорогу до школы срезают, другие – до рынка и аптек. В интернат некоторые преподаватели по ним на работу добираются.

В печати: 19-09-2017 Просмотров: 297 Рейтинг 5.0/1 Читать полностью...
8 Слово читателям 12:05 2017-09-20

И бренд, и реальность

Николай Ефименко.

Редакция газеты «Авангард» опубликовала собственный материал (№ 96 от 2 сентября 2017 г.) под несколько замысловатым заголовком «Возродим казачество…как бренд?». В первых строках публикации ее автор Ю. Яковенко  выражает некую озабоченность по поводу форменной одежды учащихся казачьих классов, созданных в наших общеобразовательных школах. У нее «почему-то есть ощущение, .. что мы опять растим ряженых».

В печати: 16-09-2017 Просмотров: 136 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
9 Слово читателям 14:02 2017-09-18

«Всем сердцем и душой люблю тебя, мой край родной»

О. Леонова.

В преддверии праздника – Дня образования Краснодарского края – в редакцию пришло письмо от Валентины Ивановны Белой. Вот, что она пишет: «Мне 72 года. Родилась и живу в крае всю свою жизнь. Отец мой, Купавин Иван Гаврилович, был партийным работником. Работал во многих районах Кубани. Каждый уголок нашего края по-своему прекрасен. К юбилею я написала небольшое стихотворение о нашей Кубани и ее людях.

В печати: 12-09-2017 Просмотров: 124 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
10 Зацепило! 15:45 2017-09-15

Когда художники от слова «худо»

Когда художники от слова «худо» М. Любченко.

«Научитесь думать головой!» - именно эти слова, появившиеся на стене одного из зданий в Крыловской, хочется обратить к  неким неизвестным художникам-философам, чьи шаловливые ручонки в один вечер разрисовали аэрозольными красками стены Районного дома культуры, магазина «Русская тройка» и двухэтажного дома, расположенного рядом.

В печати: 09-09-2017 Просмотров: 174 Рейтинг 5.0/1 Читать полностью...
11 Зацепило! 15:35 2017-09-15

Знаете, у нашей реки Еи скоро, видимо, появится новый правый приток.

Знаете, у нашей реки Еи скоро, видимо, появится новый правый приток.

Знаете, у нашей реки Еи скоро, видимо, появится новый правый приток. Возможно, его назовут Халтуринкой (или Халтуркой), потому что берет он начало с улицы Халтурина, уже пробил себе русло до Колхозной, а там еще один квартал – и вот она, Ея.

В печати: 09-09-2017 Просмотров: 174 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...
12 Спрашивали? Отвечаем! 15:32 2017-09-15

Не все вопросы по адресу, но без ответа ни один не останется

Не все вопросы по адресу, но без ответа ни один не останется М. Любченко.

В редакции районной газеты «Авангард» прошла «Прямая линия», в ходе которой на вопросы наших читателей отвечала заместитель главы района по социальным вопросам Ольга Приставка и вместе с ней руководители управлений и отделов, организаций социального блока. В ходе общения с жителями района поступило 17 вопросов. Сразу надо отметить, что далеко не все они касались непосредственно социальной сферы: спрашивали и о разбитых дорогах, и о кладках, и об инвестиционных проектах. Записали мы все. Ольга Петровна заверила, что каждый из вопросов будет направлен в профильные отделы районной администрации, в администрации сельских поселений, и ответы на них тоже поступят.

В печати: 09-09-2017 Просмотров: 182 Рейтинг 0.0/0 Читать полностью...

352080, Краснодарский край, Крыловский район, станица Крыловская, улица Ленина, 27. 8(86161)31-7-76


Главный редактор
Астахова Светлана Леонидовна 8(86161)31-7-76

Главный бухгалтер Медовник Галина Алексеевна


Корреспонденты:

Кайдаш Ольга Николаевна 8(86161)31-1-41

Яковенко Юлия Эдуардовна 8(86161)31-9-31

Любченко Марина Владимировна 8(86161)31-9-31


Рекламный отдел: Дубина Александр Витальевич 8(86161)31-6-51


Электронная почта:
  1. avangard-23@mail.ru (Редакция)
  2. my_ilia@mail.ru (Администратор сайта)
Имя отправителя *:
E-mail отправителя *:
Тема письма:
Текст сообщения *:
Оценка сайта:
Код безопасности *:

© 2017 «Редакция газеты «Авангард»
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru