Пресс-конференцию по итогам Всероссийского форума «ЖКХ – новое качество», проходившего в Челябинске под председательством премьер-министра РФ Д. Медведева, провели в Краснодарском региональном отделении партии «Единая Россия». Участники форума, представители профильных департаментов и комитетов рассказали об основных вопросах, которые обсуждались в масштабе страны.
Член рабочей группы по реализации партийного проекта «Управдом» руководитель РЭК департамента цен и тарифов Краснодарского края С. Милованов рассказал об ограничении роста платежей за коммунальные услуги: «Сегодня для Краснодарского края на жилищно-коммунальные услуги утверждены индексы в рамках инфляции. Они будут действовать с 1 июля. 1 января тарифы остаются на уровне второго полугодия. Далее пересмотр размера оплаты будет происходить не чаще одного раза в год, а с 2016 года – один раз в три года, а может быть, пять лет. Я считаю, система долгосрочного урегулирования позволит обеспечить стабильность развития отрасли. И потребитель, и предприятие будут понимать, сколько платить в последующие годы и где взять деньги на то, чтобы все эти мероприятия осуществлять и оказывать качественные услуги». Кроме того, он упомянул о необходимости развития коммунальных сетей, заметив, что коммунальные платежи зависят от их состояния, а значит, неэффективное потребление ресурсов провоцирует рост тарифов.
Начальник отдела жилищной политики департамента ЖКХ края Е. Пимоненко сообщил о результатах работы программы по переселению граждан из аварийного жилья. За время, что Краснодарский край участвует в прог-рамме, с 2009 года переселено более восьми тысяч человек, ликвидировано почти 115 тысяч квадратных метров аварийных площадей и построено почти три тысячи квартир. В крае разработана пятилетняя программа до 2017 года, в ней участвует 17 муниципалитетов. До конца этого периода – 1 сентября 2017 года – необходимо будет переселить 4275 человек, которые проживают в 171 аварийном многоквартирном доме. На эти цели предусмотрено два миллиарда 800 миллионов рублей из всех источников финансирования. Речь идет только о многоквартирных аварийных домах. Продолжаются в крае и работы по капитальному ремонту жилья. За прошедшие шесть лет отремонтировано 3200 многоквартирных домов, но потребность в капитальном ремонте по-прежнему высока. «С 2014 года по всей стране схема проведения капремонта поменялась: основные средства, за счет которых будет проводиться ремонт, – это средства собственников. При этом предусматривается и оказание государственной материальной поддержки за счет средств бюджетов соответствующих уровней», – пояснил он.
Введение лицензирования для управляющих компаний, законопроект по которому находится на обсуждении в Госдуме, стало еще одним вопросом в повестке дня. «Введение лицензирования – это оценка работы управляющих компаний. В ходе лицензирования произойдет отсев управляющих компаний, которые к исполнению своих обязанностей относятся недобросовестно, компаний-однодневок. В то же время оно даст путь в жизнь более исполнительным компаниям, тем, кто выполняет свои договорные обязательства в первую очередь перед собственниками», – отметила участник дискуссионной площадки форума в Челябинске, гендиректор ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» Л. Головченко. Лицензирование должно стимулировать компании к повышению качества услуг и оградить потребителей от недобросовестных управляющих компаний. Но есть и сложности. О них сказала координатор партийного проекта «Управдом», зампредседателя комитета по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЗСК С. Хобленко: «В сельских поселениях при лицензировании уйдут не только недобросовестные фирмы-однодневки, но и те компании, которые с трудом муниципалитеты создали, чтоб они работали. Также нужны особые условия для управляющих компаний, которые обслуживают ветхое жилье. Над этим нужно еще работать».
Обсуждение еще должно пройти во всех муниципалитетах, потому что проблема касается всех кубанцев. Об этом сказал замсекретаря Краснодарского регионального отделения партии «Единая Россия» Н. Гриценко, подчеркнув, что партия берет на себя обязательства аккумулировать все самые важные, интересные идеи и направить частично в ЗСК, которое тоже будет заниматься разработкой соответствующих законопроектов и нормативно-правовых актов, частично в Госдуму.
Подготовлено с использованием материалов официального сайта Краснодарского регионального отделения ВПП «Единая Россия».
- В крае в настоящий момент работает около 300 управляющих компаний, порядка 2700 ТСЖ, зарегистрированных как юрлица, которые работают с 3,5 тыс. домов, есть еще 200 домов, находящихся в управлении жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Остальные дома находятся под непосредственным управлением.
- Согласно законопроекту, управляющие компании получат бессрочную лицензию после того, как подтвердят соответствие требованиям закона: предъявят квалификационный аттестат и наличие материально-технической базы и номинального счета для ведения расчетов. Несоблюдение законодательства о раскрытии информации – повод для отказа в выдаче лицензии. Собственники жилых помещений получат право «вето» на расторжение договора с управляющей компанией по инициативе органа жилищного надзора.
- Пока перечня условий для получения лицензий нет, проект закона находится в доработке. Однако известно, что не прошедшие лицензирование компании будут в течение двух-четырех месяцев продолжать работу, пока собственники не выберут себе новых управленцев. Все накопленные средства, если они останутся на лицевых счетах, будут возвращены на счета плательщиков.
